Зарегистрироваться
Войти
Войти
Please wait, authorizing ...

Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе)

Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 9 мес. назад #112

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:220
    • Спасибо получено:18
    • Репутация: 1
Новорижское шоссе - экологическая зона Подмосковья.
Новая Рига наряду с Ильинским и Рублевским шоссе занимает верхние строки по популярности среди москвичей, которые хотят купить дом на земельном участке и переехать на постоянное проживание из загазованной Москвы в экологичный район ближайшего Подмосковья.
Ежегодно на Новорижском шоссе начинается строительство новых коттеджных поселков разного уровня - эконом, бизнес. Застройка свободных земельных участков идет активно и в условиях кризиса, несмотря но то, что покупательная способность населения упала.
Открывая эту тему, я прежде всего хочу сделать обзор коттеджных поселков на Новорижском шоссе и оставить свои отзывы о том, что просматривал лично сам.
То есть мои отзывы и обзоры это прежде всего взгляд реального "покупателя", а не пиар представителей этих же коттеджных поселков.
Это очень важно, так как, поискав отзывы о коттеджном поселке "Британика", который мы для себя рассматриваем, как один из вариантов, где купить дом на Новорижском шоссе, я реальных отзывов о застройщике, о качестве строящихся домов, таунхаусов и дуплексов, о местоположении (нет ли проблем никаких), о надежности и добросовестности продавца не нашел. В общем информации нет, есть только некоторые посты на разных порталах и откровенно видно, что сделаны они представителями коттеджного поселка "Британика". Такая же ситуация и с другими поселками. А ведь хочется почитать настоящие отзывы, так сказать от незаинтересованного лица. Именно поэтому я и открываю эту тему, так как мы объездили наверное всю Новую Ригу в поисках дома своей мечты и у нас есть некоторая информация, которой мы охотно поделимся.
Итак, обзор и отзывы котеджных поселков на Новорижском шоссе:
Начну сразу же с коттеджного поселка "Британика".
Реальное расстояние от МКАД до съезда бетонку 31 км. (см. на карте), по бетонке до поворота на Британику еще 2.6 км. (см. на карте) и там еще плюс 1.7 км. (см. на карте) Итого 35.3 км. до въезда в коттеджный поселок. На сайте же у них указано 29 км. И понятно почему стоит именно такая цифра. Ведь для многих из тех, кто выбирает где купить дом (Таунхаус, Дуплекс неважно) одним из определяющих значений является отдаленность от МКАД.
Готовность (весна 2016г) -10%
Коммуникации - ВСЕ (газ, вода, электроэнергия).
Темпы строительства - стройка идет, то есть работы ведутся. Но о темпах строительства судить не берусь, так как, они целиком и полностью зависят от покупательной способности населения, а она на данный момент не очень высока. Что именно я имею в виду? Строительство всех коттедженых поселков в принципе осуществляется за счет покупателей, ну за исключением стартовых вложений инвестора, а их, как правило, хватает для строительства нескольких домов, они же потом служат и как шоурум. Покупают ли в этом коттеджном поселке недвижимость? Да, но очереди я не видел.
О качестве домов я могу сказать, что оно очень хорошее. Только моя оценка не может быть профессиональной, для этого необходимо делать Технадзор . Опишу лишь из чего строятся дома:
  • Фундамент свайно-заливной
  • Стены кирпичные, толщина 51 см
  • Перекрытия (все) монолитная плита
  • Фасад отделывается немецкой клинкерной плиткой
  • На фасаде так же присутствует декоративная отделка окно, дверей из архибетона (только лицевая сторона)
  • Крыша - металлочерепица
  • Хорошие пластиковые окна с белой раскладкой - два стеклопакета
  • Земельные участки ровные, размер в зависимости от дома
  • Кованный забор по периметру
  • В целом коттеджному поселку "Британика" я бы поставил оценку - нетвердая 5.
    Нетвердая потому, что слышно немного Новорижское шоссе, особенно зимой и когда ветер со стороны шоссе.
    А во всем остальном, этот поселок для нас лично имеет преимущества в сравнении с другими поселками такого же типа, расположенных на Новой Риге, это - "Кембридж", Английский квартал "Аносино" и коттеджный поселок "Европа". О них сделаю тоже небольшой обзор и оставлю свои отзывы в последующих постах этой темы.

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 9 мес. назад от Admin.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 8 мес. назад #160

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:220
      • Спасибо получено:18
      • Репутация: 1
    В продолжении темы я делаю обзор о коттеджном поселке «Английский квартал» в усадьбе Аносино.
    Как и "Британика", коттеджный поселок в Аносино расположен на Новорижском шоссе. Отдаленность от МКАД по Новорижскому шоссе 29 км. (см. на карте)
    Коммуникации в поселке ВСЕ - магистральный газ, вода, канализация, электричество.
    Темпы строительства, как и у всех, зависят от продаж, но в общем на месте ничего не стоит - стройка идет.
    Качество домов ничем не отличается от КП "Британика", тоже самое можно сказать и о стиле всего поселка. Как в КП "Британика", все дома спроектированы в английском стиле.
    Из особенностей поселка "Аносино" я отмечу прежде всего готовность (примерно 50%) и более выгодную планировку домов. Что я имею ввиду? В отличии от КП "Британика" в "Аносино" большинство домов и дуплексов сделаны в два этажа, что конечно же делает дом более просторным. Сами посудите, 200 м2 в три этажа или в два, понятно же где будут более просторные комнаты.
    НО! за готовность и и проектировку дома в ширь, а не ввысь придется заплатить прилично дороже.
    Из минусов я отмечу пожалуй расстановку домов. Если в КП "Британика" дома расположены в шахматном порядке, то в "Аносино" все дома стоят в ряд. Как по мне, то это не самая правильная планировка для поселка такого типа.
    Подведу черту и оставлю свой отзыв о коттеджном поселке «Английский квартал» в усадьбе Аносино. Хорошее расположение поселка, более богатые проекты домов и высокий процент готовности. Еще, что немало важно, хорошие соседи - усадьба Аносино.
    Но, как говорится "хорошо пальто, когда оно по размеру" - цена, выше среднего по рынку. Именно по этому, я бы выбирая, какой купить дом на Новорижском шоссе, предпочел бы КП "Британика". А имеючи больше достатка, присмотрелся бы к КП "Аносино".

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 7 мес. назад от Admin.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 7 мес. назад #201

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:220
      • Спасибо получено:18
      • Репутация: 1
    Обзоры и отзывы о коттеджных поселках по Новорижскому шоссе.
    Следующий на очереди у нас будет коттеджный поселок "Кембридж", как и до этого, я сделаю небольшой обзор об этом поселке и оставлю свои отзывы.
    Сразу хочу подчеркнуть, я не занимаюсь рекламой или антирекламой одного из описанных здесь поселков. Я просто выбираю себе место, где бы я хотел жить. Делаю это не просто так поболтать, а реально хочу купить дом если получится, если нет, то с удовольствием куплю и таунхаус где нибудь на Новорижском шоссе.
    И так, коттеджный поселок "Кембридж"
    И тут нужно начать с того, что "Кембридж" это вовсе не коттеджный поселок, а самый настоящий поселок таунхаусов. Так что, если нужен таунхаус, то можно рассматривать это место, а если хотите купить дом или дуплекс, то "Кембридж" можно и не рассматривать.
    Поселок таунхаусов "Кембридж" расположен на Новорижском шоссе, расстояние от МКАД до въезда в поселок 29 км (см. на карте)
    Поселок обеспечен всеми коммуникациями - магистральный газ, вода, канализация, электричество.
    По этапам строительства , поселок находится на стадии завершения первой очереди, что конечно же очень подкупает. Так как, есть уже везде асфальтная дорога, газоны, высажены деревья и самое главное нет стройки за окном. Многие таунхаусы уже жилые, но и есть что выбрать если хотите купить.
    По названию поселка наверное понятно, что все таунхаусы выполнены в английском стиле. В общем то, по типу строительства все эти поселки (Кембридж, Британика, английский квартал Аносино) очень схожи - кирпичные дома в английском стиле. По качеству строительства из всех перечисленных я пока ставлю на первое место КП "Британика", а вот "Кембридж" на самом последнем месте для меня. Но самое главное то, что таунхаусы сдаются в состоянии: без лестниц, без подключенного котла отопления, все коммуникации подведены к дому (но не в дом), участок не выровнен.
    Наверное кто-то решит, что я делаю исключительно плохие отзывы о поселке "Кембридж". Это не так, я просто делюсь своими впечатлениями и расписываю, что мне понравилось, а что не очень.
    Еще раз подчеркну, что я покупатель, а не продавец. Рекламой поселков не занимаюсь и уж точно клеветой тоже
    Так же, если мы ищем где купить дом или таунхаус на Новой Риге и чтоб с небольшим куском земли, так сказать с маленьким двориком, то поселок Кембридж тоже уходит из списка возможных вариантов.
    Еще одним минусом, который я не могу не отметить является планировка поселка.Только угловые таунхаусы выходят окнами на две стороны, все остальные только на одну. На фото это хорошо видно, думаю объяснять подробнее нет смысла.
    Подведу черту и оставлю свой отзыв о поселке таунхаусов "Кембридж". Если хочется купить таунхаус на Новой Риге в пределах 30 км. от МКАД, можно присмотреться. Только не понятно зачем это делать если в пяти минутах езды от Кембриджа есть КП "Британика" где за те же деньги можно купить дуплекс с участком +/- 5 соток, с хорошей планировкой и в более готов состоянии (готовность дома, а не всего поселка).
    Да именно так, цены на таунхаусы в "Кембридже" на мой взгляд завышены. И нет никаких ощутимых преимущество, чтоб захотелось купить таунхаус за такие деньги, если только готовность поселка.
    Но, как говорится: каждому свое.

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 7 мес. назад от Андрей, дом №40.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 7 мес. назад #262

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:220
      • Спасибо получено:18
      • Репутация: 1
    Коттеджный поселок "Европа" Новорижское шоссе (Ильинское шоссе), обзор и отзывы.
    В окончании этой темы я сделаю небольшой обзор о коттеджном поселке "Европа" - Английский квартал, и конечно же оставлю свои отзывы.
    Прежде всего, нужно сразу пояснить некоторые моменты. КП "Европа" состоит из трех поселков: Английский квартал, Баварский и Итальянский кварталы. Я здесь рассматриваю исключительно "Английский квартал". Расположен поселок по направлению Ильинского и Новорижского шоссе, а так же можно воспользоваться и Рублевским шоссе. Итак как, Новорижское шоссее это самый быстрый путь, я смело делаю отзывы по теме "коттеджные поселки на Новой Риге".
    И так КП "Европа", расстояние от МКАД по Ильинскому шоссе - 24 км. до въезда на территорию поселка (см. на карте), время в пути без пробок примерно около 30 мин., но Ильинское шоссе имеете не большую пропускную способность, что конечно же сулит нам пробки в час пик. По Рублевскому шоссе до въезда в поселок от МКАД расстояние практически такое же, как и по Ильнке - 25 км. (см. на карте), но даже без пробок, время в пути увеличится на 15 мин., а уж какие пробки бывают на Рублевке и ее пропускную способность, думаю все знают. Ну и дорога по Новорижскому шоссе по расстоянию от МКАД это все те же 24 км. (см. на карте), только в отличии от Ильинского и Рублевского шоссе, здесь большая пропускная способность, отсутствие светофоров, перекрестков и перекрытий дороги для проезда кортежей.
    В поселке есть все коммуникации - магистральный газ, вода, канализация, электричество. Правда есть одно не очень приятное НО! За подключение дома к газу и оборудование котельни, нужно отдельно оплатить около 1 млн.руб.
    По этапам строительства, поселок завершен примерно на 90% и облагорожен на 60% - асфальтная дорога, газоны, высажены деревья и газоны. Видно, что большинство уже готовых домов жилые и обустроенные хозяевами.
    И для сравнения, цена на Дуплекс в КП "Европа"-Английский квартал" площадью 184 м2 - 13 - 13.5 млн.руб. За эти деньги мы получаем готовую коробку с окнами и дверьми, есть бетонная лестница с первого этажа и до мансарды, заведено электричество и водоснабжение, газ по участку (оплата отдельно), забор по периметру (без ворот и калитки), отмостки нет, участок не выравнен (просто уберут строительный мусор), площадь участка 4 или 4.5 сотки (в зависимости от цены). В общем, придется еще вложиться примерно на 1.5млн.руб., чтоб привести его до состояния, как в КП "Британика".
    В любом случае если сравнивать со всеми описанными мною поселками в теме, если бы не цена, то лично я бы купил дом или дуплекс именно здесь. Из всех перечисленных вариантов, КП "Европа"-Английский квартал" находится в самом хорошем месте по соотношению расстояние и доступность и самое главное, нет никаких больших дорог рядом и вряд ли будут.
    По стилю и по качеству строительства, здесь все тоже самое - Английский стиль - кирпичные стены, правда перекрытия не монолит, а плиты (ну это ладно), облицовка фасада клинкерной плиткой, металлочерепица, кованные заборы.
    В общем и целом, подводя итог, могу оставить только положительные отзывы о коттеджном поселке "Европа"-Английский квартал", за исключением цены.
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 7 мес. назад от Андрей, дом №40.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 5 мес. назад #300

    • Мария, дом 40
    • Мария, дом 40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:25
      • Спасибо получено:1
      • Репутация: 0
    Привет! Мы тоже ездили на просмотр в поселок Кембридж, нам очень понравилось. И не понятно почему ты так описываешь их, как по мне, то там все очень мило и в хорошем стиле сделано.
    Нам очень он приглянулся и мы бы хотели купить таун хаус там, но почитав ваши отзывы и описания, решили все хорошо обдумать и сравнить КП Кембридж и КП Британика.
    Европа и «Английский квартал» в усадьбе Аносино по цене не проходим, а так бы выбирали конечно между ними. Прежде всего это связано с расположением этих поселков. Но увы, бюджет не резиновый, будем смотреть таун хаус в поселках Кембридж или Британика. Там конечно не разы дешевле, но все же два миллиона это для нас огромная сума.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 5 мес. назад #301

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:220
      • Спасибо получено:18
      • Репутация: 1
    У нас такая же ситуация.С трудом нашли где взять деньги на покупку дома. По этому смотрели то, что более доступно. Из всех поселков , которые я тут описал мы тоже могли выбирать только между этими двумя - Кембридж и Британика.
    Ну а если вам нравится именно Кембридж и все устаревает, то не необязательно слушать меня, покупайте. Я просто все несколько раз смотрел и в Кембридж меня вообще не тянет. Там вроде и не плоха, но все же не так, как в КП "Британика".
    Есть свои плюсы и минусы. И что-то одно должно перевесить.
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 9 мес. 1 нед. назад #538

    • Mistika
    • Mistika аватар
    Мы сейчас рассматриваем несколько КП по Новой Риге, в том числе Кембридж. После такого отзыва как-то не хочется туда даже ехать… А за что же тогда такие деньги платить?
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 9 мес. 1 нед. назад #539

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:220
      • Спасибо получено:18
      • Репутация: 1
    Сейчас уже точно не должно быть сомнений, если выбираете между КП Британика и Кембридж
    У нас быть может тоже не все гладко, но есть большая вероятность, что отойдет нас это стороной. Я имею ввиду конфликты внутри коттеджного поселка, как это сейчас происходит в Кембридж и к примеру у наших самых близких соседей - КП Петровский Парк m.youtube.com/channel/UCyW8U_pZJy3hCSvEhl9OrxQ
    Вот где жесть...
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 9 мес. 5 дн. назад #540

    • Akishena
    • Akishena аватар
    Ой, так интересно, наткнуться на такой отзыв когда уже живешь. Кто вам сказал что вот котел не подключают? Это же обязательная процедура. И в Кембридже сейчас вообще только готовые дома продаются. Мы кстати выбрали торец и беседочку поставили и цветочки вокруг посадили. Очень душевно получилось. Один минус гости постоянно приезжают))).
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Свежее Из Блога

    Доска объявлений

    Свежие публикации

    • Нет сообщений для показа
    Время создания страницы: 0.073 секунд