Зарегистрироваться
Войти
Войти
Please wait, authorizing ...

Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе)

Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 11 мес. назад #112

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:230
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Новорижское шоссе - экологическая зона Подмосковья.
Новая Рига наряду с Ильинским и Рублевским шоссе занимает верхние строки по популярности среди москвичей, которые хотят купить дом на земельном участке и переехать на постоянное проживание из загазованной Москвы в экологичный район ближайшего Подмосковья.
Ежегодно на Новорижском шоссе начинается строительство новых коттеджных поселков разного уровня - эконом, бизнес. Застройка свободных земельных участков идет активно и в условиях кризиса, несмотря но то, что покупательная способность населения упала.
Открывая эту тему, я прежде всего хочу сделать обзор коттеджных поселков на Новорижском шоссе и оставить свои отзывы о том, что просматривал лично сам.
То есть мои отзывы и обзоры это прежде всего взгляд реального "покупателя", а не пиар представителей этих же коттеджных поселков.
Это очень важно, так как, поискав отзывы о коттеджном поселке "Британика", который мы для себя рассматриваем, как один из вариантов, где купить дом на Новорижском шоссе, я реальных отзывов о застройщике, о качестве строящихся домов, таунхаусов и дуплексов, о местоположении (нет ли проблем никаких), о надежности и добросовестности продавца не нашел. В общем информации нет, есть только некоторые посты на разных порталах и откровенно видно, что сделаны они представителями коттеджного поселка "Британика". Такая же ситуация и с другими поселками. А ведь хочется почитать настоящие отзывы, так сказать от незаинтересованного лица. Именно поэтому я и открываю эту тему, так как мы объездили наверное всю Новую Ригу в поисках дома своей мечты и у нас есть некоторая информация, которой мы охотно поделимся.
Итак, обзор и отзывы котеджных поселков на Новорижском шоссе:
Начну сразу же с коттеджного поселка "Британика".
Реальное расстояние от МКАД до съезда бетонку 31 км. (см. на карте), по бетонке до поворота на Британику еще 2.6 км. (см. на карте) и там еще плюс 1.7 км. (см. на карте) Итого 35.3 км. до въезда в коттеджный поселок. На сайте же у них указано 29 км. И понятно почему стоит именно такая цифра. Ведь для многих из тех, кто выбирает где купить дом (Таунхаус, Дуплекс неважно) одним из определяющих значений является отдаленность от МКАД.
Готовность (весна 2016г) -10%
Коммуникации - ВСЕ (газ, вода, электроэнергия).
Темпы строительства - стройка идет, то есть работы ведутся. Но о темпах строительства судить не берусь, так как, они целиком и полностью зависят от покупательной способности населения, а она на данный момент не очень высока. Что именно я имею в виду? Строительство всех коттедженых поселков в принципе осуществляется за счет покупателей, ну за исключением стартовых вложений инвестора, а их, как правило, хватает для строительства нескольких домов, они же потом служат и как шоурум. Покупают ли в этом коттеджном поселке недвижимость? Да, но очереди я не видел.
О качестве домов я могу сказать, что оно очень хорошее. Только моя оценка не может быть профессиональной, для этого необходимо делать Технадзор . Опишу лишь из чего строятся дома:
  • Фундамент свайно-заливной
  • Стены кирпичные, толщина 51 см
  • Перекрытия (все) монолитная плита
  • Фасад отделывается немецкой клинкерной плиткой
  • На фасаде так же присутствует декоративная отделка окно, дверей из архибетона (только лицевая сторона)
  • Крыша - металлочерепица
  • Хорошие пластиковые окна с белой раскладкой - два стеклопакета
  • Земельные участки ровные, размер в зависимости от дома
  • Кованный забор по периметру
  • В целом коттеджному поселку "Британика" я бы поставил оценку - нетвердая 5.
    Нетвердая потому, что слышно немного Новорижское шоссе, особенно зимой и когда ветер со стороны шоссе.
    А во всем остальном, этот поселок для нас лично имеет преимущества в сравнении с другими поселками такого же типа, расположенных на Новой Риге, это - "Кембридж", Английский квартал "Аносино" и коттеджный поселок "Европа". О них сделаю тоже небольшой обзор и оставлю свои отзывы в последующих постах этой темы.

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 11 мес. назад от Admin.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 10 мес. назад #160

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:230
      • Спасибо получено:19
      • Репутация: 1
    В продолжении темы я делаю обзор о коттеджном поселке «Английский квартал» в усадьбе Аносино.
    Как и "Британика", коттеджный поселок в Аносино расположен на Новорижском шоссе. Отдаленность от МКАД по Новорижскому шоссе 29 км. (см. на карте)
    Коммуникации в поселке ВСЕ - магистральный газ, вода, канализация, электричество.
    Темпы строительства, как и у всех, зависят от продаж, но в общем на месте ничего не стоит - стройка идет.
    Качество домов ничем не отличается от КП "Британика", тоже самое можно сказать и о стиле всего поселка. Как в КП "Британика", все дома спроектированы в английском стиле.
    Из особенностей поселка "Аносино" я отмечу прежде всего готовность (примерно 50%) и более выгодную планировку домов. Что я имею ввиду? В отличии от КП "Британика" в "Аносино" большинство домов и дуплексов сделаны в два этажа, что конечно же делает дом более просторным. Сами посудите, 200 м2 в три этажа или в два, понятно же где будут более просторные комнаты.
    НО! за готовность и и проектировку дома в ширь, а не ввысь придется заплатить прилично дороже.
    Из минусов я отмечу пожалуй расстановку домов. Если в КП "Британика" дома расположены в шахматном порядке, то в "Аносино" все дома стоят в ряд. Как по мне, то это не самая правильная планировка для поселка такого типа.
    Подведу черту и оставлю свой отзыв о коттеджном поселке «Английский квартал» в усадьбе Аносино. Хорошее расположение поселка, более богатые проекты домов и высокий процент готовности. Еще, что немало важно, хорошие соседи - усадьба Аносино.
    Но, как говорится "хорошо пальто, когда оно по размеру" - цена, выше среднего по рынку. Именно по этому, я бы выбирая, какой купить дом на Новорижском шоссе, предпочел бы КП "Британика". А имеючи больше достатка, присмотрелся бы к КП "Аносино".

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 10 мес. назад от Admin.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 10 мес. назад #201

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:230
      • Спасибо получено:19
      • Репутация: 1
    Обзоры и отзывы о коттеджных поселках по Новорижскому шоссе.
    Следующий на очереди у нас будет коттеджный поселок "Кембридж", как и до этого, я сделаю небольшой обзор об этом поселке и оставлю свои отзывы.
    Сразу хочу подчеркнуть, я не занимаюсь рекламой или антирекламой одного из описанных здесь поселков. Я просто выбираю себе место, где бы я хотел жить. Делаю это не просто так поболтать, а реально хочу купить дом если получится, если нет, то с удовольствием куплю и таунхаус где нибудь на Новорижском шоссе.
    И так, коттеджный поселок "Кембридж"
    И тут нужно начать с того, что "Кембридж" это вовсе не коттеджный поселок, а самый настоящий поселок таунхаусов. Так что, если нужен таунхаус, то можно рассматривать это место, а если хотите купить дом или дуплекс, то "Кембридж" можно и не рассматривать.
    Поселок таунхаусов "Кембридж" расположен на Новорижском шоссе, расстояние от МКАД до въезда в поселок 29 км (см. на карте)
    Поселок обеспечен всеми коммуникациями - магистральный газ, вода, канализация, электричество.
    По этапам строительства , поселок находится на стадии завершения первой очереди, что конечно же очень подкупает. Так как, есть уже везде асфальтная дорога, газоны, высажены деревья и самое главное нет стройки за окном. Многие таунхаусы уже жилые, но и есть что выбрать если хотите купить.
    По названию поселка наверное понятно, что все таунхаусы выполнены в английском стиле. В общем то, по типу строительства все эти поселки (Кембридж, Британика, английский квартал Аносино) очень схожи - кирпичные дома в английском стиле. По качеству строительства из всех перечисленных я пока ставлю на первое место КП "Британика", а вот "Кембридж" на самом последнем месте для меня. Но самое главное то, что таунхаусы сдаются в состоянии: без лестниц, без подключенного котла отопления, все коммуникации подведены к дому (но не в дом), участок не выровнен.
    Наверное кто-то решит, что я делаю исключительно плохие отзывы о поселке "Кембридж". Это не так, я просто делюсь своими впечатлениями и расписываю, что мне понравилось, а что не очень.
    Еще раз подчеркну, что я покупатель, а не продавец. Рекламой поселков не занимаюсь и уж точно клеветой тоже
    Так же, если мы ищем где купить дом или таунхаус на Новой Риге и чтоб с небольшим куском земли, так сказать с маленьким двориком, то поселок Кембридж тоже уходит из списка возможных вариантов.
    Еще одним минусом, который я не могу не отметить является планировка поселка.Только угловые таунхаусы выходят окнами на две стороны, все остальные только на одну. На фото это хорошо видно, думаю объяснять подробнее нет смысла.
    Подведу черту и оставлю свой отзыв о поселке таунхаусов "Кембридж". Если хочется купить таунхаус на Новой Риге в пределах 30 км. от МКАД, можно присмотреться. Только не понятно зачем это делать если в пяти минутах езды от Кембриджа есть КП "Британика" где за те же деньги можно купить дуплекс с участком +/- 5 соток, с хорошей планировкой и в более готов состоянии (готовность дома, а не всего поселка).
    Да именно так, цены на таунхаусы в "Кембридже" на мой взгляд завышены. И нет никаких ощутимых преимущество, чтоб захотелось купить таунхаус за такие деньги, если только готовность поселка.
    Но, как говорится: каждому свое.

    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 10 мес. назад от Андрей, дом №40.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 9 мес. назад #262

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:230
      • Спасибо получено:19
      • Репутация: 1
    Коттеджный поселок "Европа" Новорижское шоссе (Ильинское шоссе), обзор и отзывы.
    В окончании этой темы я сделаю небольшой обзор о коттеджном поселке "Европа" - Английский квартал, и конечно же оставлю свои отзывы.
    Прежде всего, нужно сразу пояснить некоторые моменты. КП "Европа" состоит из трех поселков: Английский квартал, Баварский и Итальянский кварталы. Я здесь рассматриваю исключительно "Английский квартал". Расположен поселок по направлению Ильинского и Новорижского шоссе, а так же можно воспользоваться и Рублевским шоссе. Итак как, Новорижское шоссее это самый быстрый путь, я смело делаю отзывы по теме "коттеджные поселки на Новой Риге".
    И так КП "Европа", расстояние от МКАД по Ильинскому шоссе - 24 км. до въезда на территорию поселка (см. на карте), время в пути без пробок примерно около 30 мин., но Ильинское шоссе имеете не большую пропускную способность, что конечно же сулит нам пробки в час пик. По Рублевскому шоссе до въезда в поселок от МКАД расстояние практически такое же, как и по Ильнке - 25 км. (см. на карте), но даже без пробок, время в пути увеличится на 15 мин., а уж какие пробки бывают на Рублевке и ее пропускную способность, думаю все знают. Ну и дорога по Новорижскому шоссе по расстоянию от МКАД это все те же 24 км. (см. на карте), только в отличии от Ильинского и Рублевского шоссе, здесь большая пропускная способность, отсутствие светофоров, перекрестков и перекрытий дороги для проезда кортежей.
    В поселке есть все коммуникации - магистральный газ, вода, канализация, электричество. Правда есть одно не очень приятное НО! За подключение дома к газу и оборудование котельни, нужно отдельно оплатить около 1 млн.руб.
    По этапам строительства, поселок завершен примерно на 90% и облагорожен на 60% - асфальтная дорога, газоны, высажены деревья и газоны. Видно, что большинство уже готовых домов жилые и обустроенные хозяевами.
    И для сравнения, цена на Дуплекс в КП "Европа"-Английский квартал" площадью 184 м2 - 13 - 13.5 млн.руб. За эти деньги мы получаем готовую коробку с окнами и дверьми, есть бетонная лестница с первого этажа и до мансарды, заведено электричество и водоснабжение, газ по участку (оплата отдельно), забор по периметру (без ворот и калитки), отмостки нет, участок не выравнен (просто уберут строительный мусор), площадь участка 4 или 4.5 сотки (в зависимости от цены). В общем, придется еще вложиться примерно на 1.5млн.руб., чтоб привести его до состояния, как в КП "Британика".
    В любом случае если сравнивать со всеми описанными мною поселками в теме, если бы не цена, то лично я бы купил дом или дуплекс именно здесь. Из всех перечисленных вариантов, КП "Европа"-Английский квартал" находится в самом хорошем месте по соотношению расстояние и доступность и самое главное, нет никаких больших дорог рядом и вряд ли будут.
    По стилю и по качеству строительства, здесь все тоже самое - Английский стиль - кирпичные стены, правда перекрытия не монолит, а плиты (ну это ладно), облицовка фасада клинкерной плиткой, металлочерепица, кованные заборы.
    В общем и целом, подводя итог, могу оставить только положительные отзывы о коттеджном поселке "Европа"-Английский квартал", за исключением цены.
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Последнее редактирование: 2 года 9 мес. назад от Андрей, дом №40.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 7 мес. назад #300

    • Мария, дом 40
    • Мария, дом 40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:25
      • Спасибо получено:1
      • Репутация: 0
    Привет! Мы тоже ездили на просмотр в поселок Кембридж, нам очень понравилось. И не понятно почему ты так описываешь их, как по мне, то там все очень мило и в хорошем стиле сделано.
    Нам очень он приглянулся и мы бы хотели купить таун хаус там, но почитав ваши отзывы и описания, решили все хорошо обдумать и сравнить КП Кембридж и КП Британика.
    Европа и «Английский квартал» в усадьбе Аносино по цене не проходим, а так бы выбирали конечно между ними. Прежде всего это связано с расположением этих поселков. Но увы, бюджет не резиновый, будем смотреть таун хаус в поселках Кембридж или Британика. Там конечно не разы дешевле, но все же два миллиона это для нас огромная сума.
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 2 года 7 мес. назад #301

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:230
      • Спасибо получено:19
      • Репутация: 1
    У нас такая же ситуация.С трудом нашли где взять деньги на покупку дома. По этому смотрели то, что более доступно. Из всех поселков , которые я тут описал мы тоже могли выбирать только между этими двумя - Кембридж и Британика.
    Ну а если вам нравится именно Кембридж и все устаревает, то не необязательно слушать меня, покупайте. Я просто все несколько раз смотрел и в Кембридж меня вообще не тянет. Там вроде и не плоха, но все же не так, как в КП "Британика".
    Есть свои плюсы и минусы. И что-то одно должно перевесить.
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 11 мес. 2 нед. назад #538

    • Mistika
    • Mistika аватар
    Мы сейчас рассматриваем несколько КП по Новой Риге, в том числе Кембридж. После такого отзыва как-то не хочется туда даже ехать… А за что же тогда такие деньги платить?
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 11 мес. 2 нед. назад #539

    • Андрей, дом №40
    • Андрей, дом №40 аватар
    • Не в сети
    • ЛИЧКА
      • Сообщений:230
      • Спасибо получено:19
      • Репутация: 1
    Сейчас уже точно не должно быть сомнений, если выбираете между КП Британика и Кембридж
    У нас быть может тоже не все гладко, но есть большая вероятность, что отойдет нас это стороной. Я имею ввиду конфликты внутри коттеджного поселка, как это сейчас происходит в Кембридж и к примеру у наших самых близких соседей - КП Петровский Парк m.youtube.com/channel/UCyW8U_pZJy3hCSvEhl9OrxQ
    Вот где жесть...
    Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
    свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
    Приезжайте к нам на выходных,...
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Отзывы о коттеджных поселках на Новой Риге (Новорижское шоссе) 11 мес. 1 нед. назад #540

    • Akishena
    • Akishena аватар
    Ой, так интересно, наткнуться на такой отзыв когда уже живешь. Кто вам сказал что вот котел не подключают? Это же обязательная процедура. И в Кембридже сейчас вообще только готовые дома продаются. Мы кстати выбрали торец и беседочку поставили и цветочки вокруг посадили. Очень душевно получилось. Один минус гости постоянно приезжают))).
    Администратор запретил публиковать записи гостям.

    Свежее Из Блога

    Доска объявлений

    Услуги по гидроизоляции, дренаж, кровельные работы ...

    Свежие публикации

    ОШИБКА: mod_kunenalatest: Kunena 5.0 (или более поздняя версия) не установлен в вашей системе!
    Время создания страницы: 0.075 секунд