Зарегистрироваться
Войти
Войти
Please wait, authorizing ...

Покупка тауна в Британике в ипотеку

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1558

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Всем добра! Нужен совет. Так получилось, что заехали в Британику. Загорелись. Смотрим другие поселки, но ничего не нравится. В Британике предложили очень мутную схему покупки жилья, которая заключается в том, что мы платим четверть какому то ИП. Те мы покупаем не у юрлица. Дальше это ип должно дом построить. Потом ипотека. Но мое отделение Сбера категорично: сбер с ип не работает! Ип может кинуть и ничем особо не рискует. Очень нужен совет кто покупал с договором постройки дома и в ипотеку. Про коммуникации я понял, что они в собственности у частых лиц. Отдел продаж уверяет, что их будут передавать в днп, когда достроят поселок. Но никаких гарантий тут нет. Повторюсь, другие варианты не нравятся. Хотя в том же Кембридже продажа готового тауна у нормального юрлица!
Ps. админ, просьба перенести, если не в том разделе.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1559

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:231
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Здравствуйте!
Не знаю, как остальных жителей кп британика, но вот меня тоже очень насторожила форма сделки при покупке дома. Но, как и вам посёлок нам очень понравился и после консультаций с юристом, мы решились на эту "мутную" сделку))
Правда мы покупали не в ипотеку, так что особо по этому вопросу сказать нечего.
Но вот, что для меня было удивительно, так это то, как мы все вместе попали в мутную схему с дорогами и коммуникациям в КП БРИТАНИКА.
Ведь теперь то мы все прекрасно понимаем и для этого не нужны двое юристы были. Просто нужно было немного изучить тему по вопросу коттеджных поселков и т.п.
Все лежит на поверхности!
Так что, пусть сделка по покупке таун хауса в посёлке Британика вас не смущает, а вопрос о том, как в итоге будут предстоят дела с общим имуществом, дорогами и куммуникациями, вот это важно. Ведь они сейчас даже не являются собственностью ДНП в кандидаты которого за 1 млн вас предлагают взять))))

Ещё раз подчеркну, сделка при покупке, хоть и мутная, но все же "честная".
Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
Приезжайте к нам на выходных,...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1560

  • Иван, дом №36
  • Иван, дом №36 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:135
    • Спасибо получено:3
    • Репутация: 0
Добрый день! Это самая примитивная схема ухода от налогов. Думаю, у них все дома по такого рода схемам были проданы - лишь бы на налоги не попасть и не заплатить лишнюю копейку государству.

Более подробно можно узнать, записавшись на приём к начальнику в налоговую инспекцию районную в мск.

То, что ЗОПы в собственности физлиц - это так и отдатут ли просто так или придётся повторно выкупать - большой вопрос.
Последнее редактирование: 6 мес. 3 нед. назад от Иван, дом №36.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1561

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Что за история со вступлением в ДНП за 1 млн? :blink:
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1562

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:231
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Очень странно, что вы об этом не знаете)
Ведь если вы решите все же купить дом в КП Британика, то вам нужно занести примерно 230 к с сотки на строительство дорог и коммуникаций, а так же на ЗОП, которые ДНП не принадлежат, а вы при этом становитесь его кандидатом, а не членом))
Вот это реально мутная схема. А покупка дома это нормальная схема для того, что описал Иван) Конечно риски тоже есть, но это уже было бы вообще по беспределу. Мне кажется сейчас уже не то время, чтоб собирать с людей деньги и пропадать, как это раньше практиковалось.
А то, что сбербанк не работает с ИП, так это вопрос к ним.
Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
Приезжайте к нам на выходных,...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1563

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Ну дело не в том, что ип может злонамеренно украсть деньги. Может просто разориться. Да мало ли что? Я, главное, понять не могу на сайте домклика этого объекта нет. Зато есть у британики некий свой кредитный менеджер сбербанка где-то в Истре, который выдает ипотечный кредит под хз какие гарантии. Короче, подожду. Может, кто из форумчат здесь есть с ипотекой.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1565

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Получил соглашение о вступлении в ДНП. Я не юрист, половины вообще не понял. Но походу дело обстоит так: я плачу 224000 р с сотки в момент регистрации права собственности, ну или там 10 дней, а у ДНП меня примут потом, когда все достроят. А когда достроят, хз. И достроят ли вообще. Что за хрень?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1567

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:231
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Сложно даже это прокомментировать)))
Или, они не слышали ещё о новом законе - poselok-britanika.info/dnp-blagodat-kp-b...pil-v-silu.html#1550
Вы конечно решайте сами, как к этому относиться, но это реально как то х.... нь)))
Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
Приезжайте к нам на выходных,...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1568

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Вот фраза из соглашения:

2.2.3. Организовать принятие Пользователя в члены Садоводства с правами, предусмотренными ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» после ввода всех объектов инфраструктуры, поименованных в настоящем соглашении в эксплуатацию;
Последнее редактирование: 6 мес. 3 нед. назад от Гость.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1571

  • Татьяна, дом 54
  • Татьяна, дом 54 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:18
    • Спасибо получено:8
    • Репутация: 0
Присоединяйтесь! У нас хорошо, а может быть еще лучше! Если все поймут, что проблемы нужно решить сейчас и забыть навсегда.
Татьяна, дом 54
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1573

  • Иван, дом №36
  • Иван, дом №36 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:135
    • Спасибо получено:3
    • Репутация: 0
Гость пишет:
Получил соглашение о вступлении в ДНП. Я не юрист, половины вообще не понял. Но походу дело обстоит так: я плачу 224000 р с сотки в момент регистрации права собственности, ну или там 10 дней, а у ДНП меня примут потом, когда все достроят. А когда достроят, хз. И достроят ли вообще. Что за хрень?

Требуйте членства текущей датой.

А вот что думает об этом платеже МОСОБЛСУД в своём решении, которое вступило в законную силу.

Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1574

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Ну можно попробовать, но мне кажется, они не будут никаких уступок делать. Москва большая, перенаселение, покупателей много. А кому то из жильцов удалось стать членом днп?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1575

  • Иван, дом №36
  • Иван, дом №36 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:135
    • Спасибо получено:3
    • Репутация: 0
Нет.

Большая часть людей рассматривает загородную недвижимость уже после основной недвижимости в городе.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 3 нед. назад #1576

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:231
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Здесь я не соглашусь с тобой))
Думаю 50/50 это те, кто решил купить дом в коттеджном посёлке для постоянного проживания и как загородный дом для отдыха. А у кого-то это и вовсе единственное жилье.
И даже если у всех есть в Москве основная недвижимость для жизни, думаю вряд-ли они хотят купить загородном дом в коттеджном посёлке, где будет постоянный беспредел и невыносимые условия для жизни. Это касается конечно и обслуживания посёлка и его стоимость. Ведь именно это и есть причина того о чем мы беспокоимся..
Так что статус приобретенного дома в КП БРИТАНИКА никак не влияет на то, как его собственник смотрит на ситуацию с ЗОП и коммуникациями. Просто большинство будут спокойно со стороны наблюдать за всем, а потом думать, хорошо все сложилось или плохо.
Конечно, если все в итоге будет хорошо, то это не имеет значения, а если же наоборот, то это упущенное время, когда можно было все решать проще и эффективнее.
Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
Приезжайте к нам на выходных,...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 2 нед. назад #1579

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
А в результате жителям обещают что? Принять в члены ДНП когда нибудь после достройки поселка? На чем сейчас остановились переговоры с администрацией?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Покупка тауна в Британике в ипотеку 6 мес. 1 нед. назад #1580

  • Гость
  • Гость аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:10
    • Репутация: 0
Всем привет. Я правильно понимаю что земля в британике сельхоз назначения под дачное строительство? Т.е прописка не предполагается. Но некоторые както прописывались. Как?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Свежее Из Блога

Доска объявлений

Свежие публикации

ОШИБКА: mod_kunenalatest: Kunena 5.0 (или более поздняя версия) не установлен в вашей системе!
Время создания страницы: 0.080 секунд