Зарегистрироваться
Войти
Войти
Please wait, authorizing ...

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 2 дн. назад #1516

  • Татьяна, дом 54
  • Татьяна, дом 54 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:18
    • Спасибо получено:8
    • Репутация: 0
Добрый вечер! Сегодня , 17 ноября 2018 состоялась встреча с г-ном Погорельским . В принципе, от нее ничего и не ждали, и ничего и не получили. Конечно жаль, что у него не нашлось достаточного времени на ответы на очень важные вопросы жителей поселка. И в будущем он тоже занят.... А доверенность он выдал юристу, которая уже не работает в британике, и которая что-то передоверила г-ну Панкратову. В общем, как говорится — Всё настолько глупо и непрофессионально, что работать практически совершенно невозможно. ...
По регламенту было отведено 30 минут. Но случайно, по стечению обстоятельств, группа из: Михаил, дом 1, Марина, дом 32, Инна, дом 42, Илья, дом 4 , Марина , дом 71, Татьяна, дом 39, и еще пара домов к назначенному для встречи времени на 12 часов уже 30 минут что-то обсуждали ???!!! В дальнейшем, лично я, по словам г-на Панкратова, пытаясь сорвать встречу , заняла 52 минуты. За что очень извиняюсь! Лично свои вопросы я направила заранее на электронный адрес Татьяны Гордеевой . Так как велась аудио и видео запись, все кто умеет слышать и слушать смогут для себя решить получила ли я ответы на свои вопросы. Поправка, эти вопросы касаются всех жителей!!!
Вопросы Председателю ДНП «Благодать» г-ну Погорельскому А.Л.
1. Почему г-н Погорельский А.Л. не отвечает на запросы жителей ДНП Благодать, в то же
время не делегирует своих полномочий г-ну Панкратову Д. оформлением доверенности в установленном порядке,
в частности по управлению поселком, решению вопросов по восстановление бухгалтерского учета, решению
вопросов , касающихся ЗОПов и ИОПов , а также администрированию данного форума от
лица ДНП. Необходимо организовать обратную связь посредством систематически
организованных приемных дней.
2. В соответствии с Протоколом 3/14 от 12.02.2014 целевой взнос на создание
инфраструктуры (газификация поселка, электроснабжение, водоснабжение, строительсво
дорог) составляет 224000 руб за 100 кв.м. Меня интересует за счет каких средств
планируется строительство канализации и очистных сооружений, лицензирование
скважины, строительство бассейна, фонтана, магазина, финтеса, детской площадки,
административного здания, озеленение, и т.д.. По словам г-на Панкратова Д. все это
планируется, вкл. ЗОПы , продать ДНП Благодать. За счет каких источников ДНП Благодать
будет оплачивать эту сделку?
3. Требуется Ваше подтверждение, что ежемесячные взносы будут утверждаться общим
собранием членов (кандидатов в члены) на основании обоснованных и документально
подтвержденных расчетов. Новый Устав ДНП также должен быть утвержден на общем
собрании с участием всех жителей ДНП Благодать. В соответствии с соглашением о
кандидатстве в члены ДНП мы имеем все права, за исключением голосования. Просим Вас
приглашать всех желающих на общие собрания и в обязательном порядке ждем
приглашения на общее собрание по утверждению сметы доходов и расходов на 2019 год.
4. Прошу рассмотреть вопрос по включению представителей жителей поселка в
ревизионную комиссию ДНП Благодать.
5. Какова возможность организации охранной зоны для скважин, площадок для мусора,
пожарных водоемов. План мероприятий по лицензированию скважин.
6. Строительство канализации и очистных сооружений, скважин и электрических сетей (точка
подключения на соседнем поле) планируется на два участка, условно ДНП-1 и ДНП-2.
Зарегистрировано ли ДНП-2? Планируемый порядок учета расходов на строительство
вышеперечисленных объектов и порядок юридического оформления взаимоотношений
двух ДНП. Подтверждение того, что не планируется передача данных объектов третьему
юридическому лицу.
7. Источник финансирования сделки купли-продажи ЗОПов по представленному для
обсуждения ДКП. За чей счет будет совершена сделка и какие гарантии того , что не
произойдет отчуждение третьим лицам предмета сделки до нашего вступления в ДНП
и/или до окончания строительства ДНП-1.
8. Предварительная, планируемая дата завершения строительства ДНП-1 и всех
коммуникаций и инфраструктуры по Вашим расчетам, как Инвестора. Прочему по
Вашему мнению имеется спад продаж.
Заранее благодарна за Ваши ответы.
Татьяна, дом 54
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Андрей, дом №40, Иван, дом №36

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 2 дн. назад #1517

  • Татьяна, дом 54
  • Татьяна, дом 54 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:18
    • Спасибо получено:8
    • Репутация: 0
Продолжение.
Впечатление, гадкое! Михаил, не с Вами ли мы общались год назад, и были единогласны по всем вопросам? Инна, с Вами такая же история. Михаил, Ваши слова ( не мне, но м.б. тот кто слышал подтвердит…): «раскачивайте лодку, а то нашего ресурса не хватает…».
Прошел год, НИЧЕГО не изменилось с юридической точки зрения, поделитесь информацией, почему ваше мнение поменялось настолько кардинально, что вам пообещали , чего не знают все остальные?
Ничего лично я раскачивать больше не буду……
Гадко!!!! Я очень надеюсь, что когда нам, всем кому не пообещали, придется платить миллионы,
Вышеперечисленной группе будет, как минимум, стыдно.
Для дома 39: Татьяна, Вы совсем недавно в МО (Москве), в отличие от Ваших идеологов, фильтруйте….. не надо так отдаваться делу без остатка.
Прошу всех , Не надо грязи, только факты!
Татьяна, дом 54
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Иван, дом №36

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 2 дн. назад #1518

  • Татьяна, дом 54
  • Татьяна, дом 54 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:18
    • Спасибо получено:8
    • Репутация: 0
Для тех кто хочет купить дом в КП Британика. Покупайте! Но требуйте прописать в договоре: Покупка земля и Дом с коммуникациями:…… , и как приложение межевой и кадастровый план и перечень обещанной инфраструктуры. И НИКАКИХ занижений стоимости продажи, все по безналу, никаких договоров достройки и никаких соглашений о кандидатстве в члены ДНП . Если нет, вложите в другое место. И не будет вам никаких разочарований…. УДАЧИ ВСЕМ!!!!
Татьяна, дом 54
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Иван, дом №36

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 2 дн. назад #1519

  • Иван, дом №36
  • Иван, дом №36 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:135
    • Спасибо получено:3
    • Репутация: 0
Единственный вопрос - как потом люди эти будут своим соседям смотреть в глаза!?

Видимо, для них это норма жизни, что действительно не укладывается в моей голове.

Вопросы не решены и развития ситуации никакой нет.

Покупайте, но требуйте гаранты, которые будут документально подтверждены и обоснованы.

У нас же, как у жителей, такого сейчас нет.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 2 дн. назад #1520

  • Елена дом 26
  • Елена дом 26 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:1
    • Спасибо получено:1
    • Репутация: 0
Мы тоже отправили свои вопросы для Погорельского на корпоративный мейл менеджера Татьяны. Встречу нам обещали с жителями в виде « круглого стола», но по факту, когда я придя в демо дом спросила о том, когда же она начнется, мне Татьяна ответила, что она « уже идёт на втором этаже» и что она не с жителями, а с Рабочей группой. Рабочей группы по факту нет, это давно уже признали сами члены этой группы. Посему сей ответ вызвал лишь мое недоумение и непонимание происходящего. Четких, подкрепленных протоколами собраний ЧЛЕНОВ ДНП , а так же застройщика и инвестора ответов на важные вопросы , из-за которых и появилось недоверие у части жителей посёлка к ДНП , присутствовавшие представители в лице Татьяны д54 и Дмитрия д7 не получили.
Свой список вопросов могу опубликовать тоже, это не секрет.
Вопросы Погорельскому А.Л.:

1. В чьей собственности находится земельный участок ( участки ), который планируется продать ДНП " Благодать " для использования его как имущество общего пользования?
2. Кем и на каких условиях ( за какие денежные средства ) приобретался этот земельный участок?
3. Почему данный земельный участок ( земельные участки ) вы хотите продать ДНП " Благодать " по цене, многократно превышающей ту цену, за которую он был приобретен?
4. Планируется ли перевод данного земельного участка ( земельных участков ) в другую категорию земель? Если планируется, то в какую именно и за счет чьих денежных средств?
5. Имеется ли у вас утвержденный план застройки территории ДНП " Благодать "?
6. Разрешенное использование земельного участка, который вы планируете продать ДНП " Благодать " - под дачное строительство, категория земель: земли сельхозназначения. Вопрос: Существует проект межевания территории ДНП " Благодать "? Если существует, то осуществлялось ли образование земельных участков общего назначения в границах территории ДНП " Благодать "?
7. В стоимость продаваемых вами гражданам земельных участков входила стоимость земли общего назначения ( например, дороги к дому )? В садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан проезд и проход собственников к своим земельным участкам должен быть бесплатным. Оплачиваться должно только содержание этих дорог. По сути дела дороги нами были оплачены при приобретении своих земельных участков. И если мы правильно вас понимаем, то сейчас надо снова выкупать дороги.
8. По новому закону " О ведении садоводства..." ( ФЗ № 217 - ФЗ; ст 25 Закона ), вступающего в силу с 01 января 2019 года, земли общего пользования можно передавать безвозмездно в собственность субъекта федерации или муниципального образования, на территории которых расположена территория садоводства. Для этого нужно только согласие собственников земельных участков и решение общего собрания членов товарищества ( партнерства ). Вопрос: Вы не хотите передать земли общего пользования в собственность указанных органов?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Иван, дом №36

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 1 день назад #1521

  • Андрей, дом №40
  • Андрей, дом №40 аватар
  • Не в сети
  • ЛИЧКА
    • Сообщений:231
    • Спасибо получено:19
    • Репутация: 1
Татьяна, сразу хочу Вас поблагодарить, что Вы в отличии от нас присутствовали на этой встрече. Плохо, что нас всех там не было, но видимо нас просто не очень ждали.
Мы же все таки тоже приехали в поселок, но у Администрации видимо не было желания видеть всех "неудобных". По факту, нас туда просто не пустили.

Теперь по делу.

Такой формат общения, жителей КП Британика и инвестора (он же председатель ДНП), как 30 минутная беглая пробежка по важным вопросам, формирования и жизнидеятельности поселка. Это либо показуха, либо нежелание или не умение наладить конструктивный диалог. Тем более в ситуации, когда в КП Британика уже в полном объеме идут внутренние конфликты, именно по этим вопросам.
Получается, что его слова:
я готов предоставить все для спокойствия жителей, на момент пока мы строим поселок, передать все в ДНП и принять всех жителей В ДНП по окончанию строительства, а после сами решите, что делать
Или слова:
для меня главное, чтобы у нас все было по закону и по заключенным договорам при покупке дома в КП Британика
Но ведь и то, и другое это всего лишь слова.
И как только доходит дело до того, что дайте документы на землю, на инфраструктуру, давайте внесем туда наши правки, давайте заключим доп соглашение и т.д. Почему сразу все ответы переводятся до следующей встречи.
И самое главное,что встреча это потом пройдет опять тайно с лояльными и не задающими неудобных вопросов жителями нашего поселка, и без участия других жителей желающих на ней присутствовать. Что в свою очередь с каждым разом только усиливает недоверие.

И сразу возникают вопросы.
А как дальше вести общение?
Или его просто сводят на нет?
Мне кажется у всех нас только благие намерения, тогда почему разговор не идет?

Мы же пытаемся обезопасить свое будущее. Они хотят сделать КП Британика успешным и образцовым коттеджным поселком на Новой Риге. Так сказать, сделать себе репутацию.
Ну отлично, я вот за свое комфортное будущее в поселке, готов помогать им делать эту репутацию МЕГА хорошей. И думаю у всех остальных такие же мысли по этому поводу.

В общем, мне кажется нужно пытаться в ближайшее время выводить инвестора на прямой диалог в свободном формате общения. Что называется без преград и ограничений. Приводить отношения между застройщиком КП Британика, ДНП поселка и жителями в нормальное и безопасное русло, для всех сторон. Конечно подкрепляя это все юридической безопасностью.
Тем боле, все для этого есть. Ну если верить Погорельскому конечно.
Если Вам нужна открытая информация о поселке Британика или Вы хотите пообщаться с жильцами поселка,
свяжитесь со мной по тел 925 807 58 98
Приезжайте к нам на выходных,...
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Иван, дом №36

Встреча с г-ном Погорельским, 17 ноября 2018 г 10 мес. 1 день назад #1522

Татьяна, я по-прежнему считаю что мы с Вами и все остальные собственники домов в Британике (за небольшим исключением), действительно в одной лодке!

По поводу встречи с инвестором 17 ноября. Согласитесь, что у Вас был час для того, чтобы получить ответы на подготовленные заранее вопросы. Я кстати, о них ничего не знал, но было интересно послушать. Заметьте, что из так называемых Вами "лояльных" людей, никто Вам не мешал общаться с Погорельским: не перебивали, не вклинивались с другими вопросами. Другое дело - хотели ли вы с Дмитрием (д7) слушать и воспринимать ответы? Например, что мог Погорельский ответить на ваш вопрос "И если мы правильно вас понимаем, то сейчас надо снова выкупать дороги"? Или еще пример: Погорельский 5 минут рассказывает о том, что будет всеми возможными законными средствами удерживать контроль в ДНП до окончания строительства, так как демократия не позволит реализовать первоначальную концепцию поселка... и тут Дмитрий д7 неожиданно произносит: "А почему бы Вам, Александр Львович, не принять нас в члены ДНП?"

Мне крайне неприятно, что Вы, Татьяна, позволяете себе думать мол "Администрация подкупила лояльных жителей и вот мы отстаиваем их позицию". Какой бред! Я позволю себе предположить, что единственное отличие "лояльных" от Вашей группы в том, что мы задаем разные вопросы разным тоном. Мы работаем в интересах всех жителей, пытаясь выработать решения в рамках правового поля и заключенных ранее договоров. Если Вы вспомните, то раньше мы даже выкладывали в общий доступ результаты (протоколы) встреч, но перестали это делать после того, как поняли ваше отношение.

Я убежден, что те из вас, кто сейчас держат зло на соседей, потом будут раскаиваться. Победим мы или проиграем в битве с инвестором - это будет наш общий исход. И вне зависимости от этого исхода мы останемся соседями и будем смотреть (или отводить) в глаза друг другу еще много лет. Так давайте перестанем поднимать пыль и подойдем к решению наших общих проблем профессионально.

Хорошего вечера!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Свежее Из Блога

Доска объявлений

Свежие публикации

ОШИБКА: mod_kunenalatest: Kunena 5.0 (или более поздняя версия) не установлен в вашей системе!
Время создания страницы: 0.072 секунд