Зарегистрироваться
Войти
Войти
Please wait, authorizing ...

Ремонт и отделка загородных домов и коттеджей

Понедельник, 29 октября 2018 20:54 Блог
(0 голосов)
Ремонт и отделка коттеджа под ключ
Ремонт и отделка коттеджа под ключ

Современный ремонт возможно и стал более технологичным и расширяет возможности и выбор, как для исполнителя, так и для заказчика. Но одно не изменилось точно, если Вы заказчик, то у вас начало ремонта в загородном доме или в новом коттедже, это новый виток жизни с новыми эмоциями. И как вы понимаете, эмоции могут быть разными ))

К примеру, я пообщавшись со своими соседями по КП Британика понял точно, что даже наличие достаточного количества денежных средств и возможность привлечь к ремонту подрядную организацию, что называется с любым бюджетом. Не дает 100% гарантии выполнения всех ремонтных работ качественно и в срок. Из своего же личного опыта, а я в свое время занимался именно ремонтами и отделкой квартир и загородных домов под ключ, могу сказать с уверенностью на 100%, что выбор подрядчика это как русская рулетка. Особенно сейчас, когда на рынке такое огромное количество строительных компаний. Самый надежный вариант это привлечь к отделке коттеджа компанию по хорошим рекомендациям, из надежных источников, а не по отзывам в интернете.

Как выбрать надежного подрядчика для отделки коттеджа или капитального ремонта

Опять же, из личного опыта, могу с уверенностью сказать, что договор подряда по ремонту и отделке коттеджа или квартиры нужно заключать с правильно составленным договор и финансовой гарантией. Договор в общем то не сложно сделать, а вот финансовая гарантия, которая тоже будет прописываться в договоре, это уже другой вопрос.

Лучше всего, при заключении договора на отделку коттеджа, внести пункт «гарантийный депозит» подрядчика. Сделать это нужно так, чтобы по окончанию ремонта, у вас (заказчика) оставалась часть денежных средств за выполненные работы на период от 1 до 6 месяцев.

Гарантийный депозит представляет собой договорное условие об удержании заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком гарантийных обязательств в отношении сроков и качества строительных и ремонтных работ.

Срок и объем депозита определяется сторонами договора в индивидуальном порядке. Сразу скажу, в 80% случаев все подрядчики работают по обратному принципу. Это когда деньги за работы выбираются еще до окончания работ либо в момент их сдачи. Самое интересное, что момент сдачи определенного фронта работ по отделке и ремонту коттеджа или вовсе сдача всего объекта под ключ, это всегда визуальный обман для человека, не владеющего всеми тонкостями этого процесса.

И лишь 20% подрядных организаций, готовы работать честно и предоставить финансовые гарантии своему заказчику. И как попасть в этот ТОП 20 строительных компаний, однозначного рецепта НЕТ. Но одно могу сказать точно, если подрядчик на Ваше предложение прописать «гарантийный депозит», начинает увиливать, тогда от точно не в ТОП 20.

Я за то время, пока делаю ремонт в своем коттедже в поселке Британика, сменил двух подрядчиков. И с одним и с другим у меня в условиях был прописан «гарантийный депозит». Благодаря этому я не понес дополнительных финансовых затрат, что конечно же и было целью таких условий подряда. Сразу скажу, данная мера не является преимуществом заказчика, это всего лишь финансовая гарантия.

Почему у меня сменилось два подрядчика?

Да просто это были далеко не самые профессиональные бригады и я на это шел сознательно. Иначе бы просто нанял строительную компанию, которой доверяю. Просто я решил, в виду свободного времени, сэкономить на ремонте ))) Тем боле, что я эту кухню знаю изнутри и мне легче было все контролировать и т.д. Кстати, закупка материалов, если этим заниматься самостоятельно, это вообще мега экономия при ремонте и отделке коттеджа под ключ. Но для этого нужно иметь много свободного времени, очень много свободного времени.

И если бы не было возможности вести свой ремонт самостоятельно, я бы конечно нанимал строительную компанию. И я для себя даже подобрал такую компанию, которой бы доверил ремонт в коттедже под ключ.

Строительная компания Благодать или ремонт коттеджа с застройщиком КП Британика

Купив дом в поселке, бизнес класса на Новой Риге, я и подумать не мог, что его ремонт под ключ будет стоить практически столько же. Меня это довольно таки сильно расстроило, ведь я точно понимаю, что это столько стоить не может. Я решил все просчитать самостоятельно и после чего понял, что у застройщика КП Британика просто хороший аппетит. Ну а после общения с соседями, кто заказывал отделку своего коттеджа именно у них, я понял точно, что платить как за элитный ремонт и смотреть, как таджики в оборванных фуфайках шпаклюют стены, это точно не про меня. Про сроки говорить ничего не буду, у всех были разные истории. Мне хватило того, как мне строительство дома по срокам (((

Тогда я еще не был уверен, что смогу взяться за ремонт сам и уделить этому нужное количество времени. Так что, пришлось искать строительную компанию, которой бы я это доверил за разумные деньги, ремонт своего коттеджа. Конечно я провел, что то типа тендера, и после всех мероприятий я выделил для себя СК Благодать.

Почему именно Благодать?

Они просто подошли мне по цене и по условиям договора. Я так же посетил несколько объектов, где велись тогда работы, и познакомился с их работниками и оценил качество выполняемых работ. В общем, для меня это был приемлемый вариант. И зная нашу обстановку в поселке, когда многие не уверены, что хотят заказывать ремонт у подрядной организации руководителя проекта, я делюсь с вами своим выбором.

Ну а дальше выбор за Вами )))

Если интересно, то вот контакты СК Благодать:

тел: +7 (495) 108-61-52; +7 (495) 108-61-52

эл.адрес: info@sk-blagodat.ru

сайт: https://sk-blagodat.ru/

 

Прочитано 1313 раз Последнее изменение Вторник, 30 октября 2018 16:06

3 комментарии

  • Комментировать Ксения Понедельник, 29 октября 2018 21:56 написал Ксения

    Спасибо за информацию! Перед тем, как начинать делать свой ремонт, мы тоже много узнавали , спрашивали у жителей посёлка и самих рабочих. В итоге пришли к выводу, что не будем делать ремонт с помощью застройщика, т.к. сроки затягиваются, делается всё по сильно завышенной цене и из менее качественных материалов.. тем более по поводу местной гарантии на работы тоже ничего не ясно. Достаточно было косяков в строительстве, которые постоянно по мере поступления приходилось исправлять. Хотя двери у нас до сих пор перепутаны местами (спасибо хоть, что развернули, а то сначала вверх ногами повесили:)) . Если будут контакты проверенных людей , занимающихся изготовлением каминов , а так же лестниц, было бы тоже интересно их изучить.)

  • Комментировать Андрей Вторник, 30 октября 2018 16:51 написал Андрей

    Я себе камин установил готовы и без отделки. Лестницу заказывал сам, обошлась недорого.
    Материал - лиственница, цена материала около 50 т.р.
    Установка столько же, но с учетом, что все подступеньки нужно было штукатурить, шпаклевать и красить. Перила еще не делал, но рарасчитываю, что уложусь в 80 000 т.р. - работа и материал.

  • Комментировать houzz marketing Среда, 14 августа 2019 02:49 написал houzz marketing

    With Houzz controling the search engine outcomes of your crucial key words, it is vital that when internet website traffic probably to Houzz that you will reveal in addition to their directory site. We can assist - Houzz marketing NYC - houzz Brainstorming

    Right Below at HouZzilla we have an assigned team of marketer that especially solution Houzz management and optimization. We are all "Certified Houzz Advertising And Marketing Professionals"- a Houzz marketing and advertising training program with a credentials test.

    As professionals in Houzz account administration as well as optimization, Consumer HouZzilla on a regular basis gets customers leading organic Houzz placements consisting of in Burbank, as well as in unrestricted communities across the country.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Последние сообщения на форуме

ОШИБКА: mod_kunenalatest: Kunena 5.0 (или более поздняя версия) не установлен в вашей системе!